Для начала необходимо удостовериться есть ли у вас право на получение налогового вычета.

Для этого вы должны:

1. быть резидентом РФ;
2. купить квартиру на территории РФ;
3. купить ее за счет своих собственных средств (п. 5 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ));
4. уже иметь ее в собственности.

Если все пункты вам подходят, необходимо определиться со способом получения налогового вычета.

Первый способ — получение налогового вычета в ткущем году по окончании налогового периода у работодателя. В этом случае он уменьшит налогооблагаемый доход, и вы будете получать вычет с зарплатой. (п. 8 ст. 220 НК РФ)

Второй способ — получение налогового вычета за предыдущие периоды в следующем году. В этом случае вы получите вычет фиксированной суммой, которую перечислят на счет, указанный вами в заявлении. (п. 7 ст. 220 НК РФ)

Далее необходимо собрать следующие документы:

1. выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру;
2. договор купил-продажи;
3.  документы, подтверждающие произведенные расходы на покупку квартиры (чеки, выписки со счетов в банке);
4. налоговая декларация по форме З-НДФЛ и заявление на получение вычета (если выбрали второй способ получения вычета);
5. заявление о подтверждении права налогоплательщика на получение им налоговых вычетов (при выборе первого способа получения вычета подается только заявление без декларации);
6. справка о доходах по форме 2 —НДФЛ.

В заявлении необходимо указать сумму вычета, вы ее рассчитываете сами.